Quem somos

Na Sangiorgi Imóveis vendemos casa para quem pretende de fato morar ou investir, não para quem vai só olhar a foto. Isso é algo muito importante de ser salientado desde já, pois poupa o cliente de muita frustração do processo. Somos um casal de corretores que aprendemos a viver o mercado imobiliário diariamente, e podemos ajudá-los pois não há situação que ainda não tenhamos passado. Nós aprendemos que precisamos primeiro entender os anseios do nosso cliente.

Isso muda o método. Significa perguntar antes de mostrar: quanto cabe no seu mês, se a rua precisa ter escola perto. Significa apresentar três imóveis certos em vez de doze parecidos. E significa partir de uma premissa simples: imóvel bom não é o que fica mais bonito no anúncio, é o que atravessa a negociação inteira sem surpresa e o que encaixa no seu anseio. Documentação em ordem, preço que se sustenta, prazo que se cumpre.

Por isso, antes de avançarmos para um imóvel, nós o estudamos por completo. Matrícula, averbações, conferimos e checamos tudo, afinal, nosso cliente merece o melhor. É um trabalho que ninguém vê e que muda tudo, pois não esperamos o problema, mas sim o resolvemos antes. Quando aparece uma pendência, e aparece com mais frequência do que se imagina, identificamos cedo e mostramos o caminho da regularização em vez de empurrar o problema adiante.

E para quando você precisa saber quanto o imóvel vale de verdade, existe o PTAM — Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica: um laudo com metodologia, comparativos de mercado e responsabilidade técnica. Serve para vender no preço certo, para negociar com o banco e para comprovar valor quando alguém exige documento, e não opinião. Esse é um serviço que nossa imobiliária presta.

O resto é atendimento de gente: ligação devolvida, resposta no WhatsApp, discrição quando o negócio pede discrição e a franqueza que toda relação de confiança necessita. A venda vem de forma natural depois disso.